物流信息

当前位置:云顶国际 > 物流信息 > 2019年6月中国通用仓储市场动态报告,新年首期

2019年6月中国通用仓储市场动态报告,新年首期

来源:http://www.paisapatin.com 作者:云顶国际 时间:2019-08-12 17:17

图七

2019年6月中国通用仓储设施空置率情况

图七

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

仓库平均租金最低的城市为兰州、石家庄,平均租金均低于19元/㎡·月。相较1月,受春节和严寒天气影响,物流、企业生产经营活动基本停滞,兰州、石家庄仓库平均租金波动不大。随着节后物流、企业生产经营活动的逐步恢复,预计两地仓储需求将有所增长。

表:全国30个城市平均租金和空置率一览表

图片 1

2019年6月中国通用仓储设施租金水平

图九

图片 2

图片 3

*数据来源:物联云仓

全国30个城市仓库平均空置率为11.93%,环比下降0.29%。其中,华东地区仓库空置率仍远低于其他四个大区。相较1月,华北、华中地区仓库空置率有小幅上涨,涨幅分别为0.33%、0.16%;华西、华北地区仓库空置率有所下降,降幅分别为1.78%、0.47%;华东地区仓库空置率变化不大,涨幅为0.06%。

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

图二

图片 4

图片 5

图六

图三

图片 6

*数据来源:物联云仓

图一

仓库空置率最高的城市为重庆、南昌,均超过20%。相较5月,重庆仓库空置率波动不大;南昌由于有部分高标库投入市场,如江西中江国际物流、南昌众泽物流、苏宁物流基地仓库等,导致仓库空置率有所上涨,涨幅为7.05%。

*数据来源:物联云仓

仓库空置率波动最大的城市为长沙,较上月上涨约11.36%,近期长沙对部分老旧批发市场进行拆迁,仓库需求有所下降,同时,1月有部分新建仓库投入市场,比如万纬、普洛斯、嘉里大通、宝湾等,导致仓库空置率延续前两个月上涨趋势。

图片 7

仓库平均租金最低的城市为太原、石家庄、兰州,均低于21元/㎡·月。相较5月,兰州、石家庄仓库租金波动不大;太原因受618年中大促影响,租户集中在5月租仓,6月仓库需求逐渐呈回落态势,导致仓库平均租金有所下降,降幅为5.85%。

表:全国30个城市平均租金和空置率一览表

图片 8

*数据来源:物联云仓

在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布十一期,《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是中文报告全文(完整高清双语PDF版请至物联云仓下载)。

图八

2019年1月中国仓储设施空置率情况

图片 9

图十

仓库平均租金最高的城市为北京、上海、深圳,平均租金均高于40元/㎡·月。相较1月,北京、深圳仓库平均租金波动不大;上海受春节消费旺季影响,快消品、电子产品、电商企业积极备货,仓库租赁需求增加,仓库租金有所上涨,但增幅较小为1.36%。

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

图片 10

图片 11

*数据来源:物联云仓

2019年3月中国通用仓储设施空置率情况

全国30个城市仓库平均租金为27.77元/㎡·月,环比上涨0.95%。其中,华南、华东地区仓库平均租金高于华北、华西、华中地区。相较5月,华西、华东地区仓库平均租金波动不大,保持平稳;华中、华北、华南地区仓库平均租金均有所上涨,涨幅分别为1.58%、1.44%、1.01%。

*数据来源:物联云仓

2019年1月中国仓储设施租金水平

图二

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

仓库平均租金最低的城市为南昌、兰州、石家庄,均低于20元/㎡·月。相较2月,石家庄因春节后各类企业生产经营活动逐步恢复,仓储需求有所增长,仓库租金呈现上涨趋势;兰州政府持续推进全市商品交易批发市场转型升级工作,拆迁、关闭了原有市场不合规的仓库,迫使部分商家另寻其他仓库资源,导致兰州仓库租金有明显上涨(涨幅为10.22%);南昌因有部分低端仓库投入市场,高端仓库租金承压,仓库租金有所下降。

图六

全国30个城市仓库平均租金为27.04元/㎡·月,环比上涨0.19%。其中,华南、华东地区仓库平均租金仍高于华北、华中、华西地区。与1月相比,华北、华西、华东地区仓库平均租金均有小幅上涨,涨幅分别为0.50%、0.26%、0.23%;华南地区有小幅下降,降幅为0.27%;华中地区波动不大,涨幅为0.13%。

全国30个城市仓库平均空置率为12.22%,环比上涨0.44%。其中,华东地区仓库空置率远低于其他四个大区。与上月相比,华中、华南、华东地区仓库空置率有小幅上涨(涨幅分别为2.96%、0.31%、0.14%),华西、华北仓库空置率有小幅下降(降幅分别为0.50%、0.11%)。

图片 12

图片 13

2019年2月中国仓储设施租金水平

仓库空置率最高的城市为重庆、南昌、昆明,均超26%。与上月相比,昆明仓库空置率变化不大;重庆仓储市场长期处于供大于求状态,仓库空置率居高不下,延续上月上涨趋势;南昌仓库资源持续相对充足,仓库空置率长期处于高位,加之,1月份部分工厂陆续停工,导致仓库租赁需求有所下降,空置率有所上涨。

仓库平均租金最高的城市为北京、上海、深圳,均高于40元/㎡·月。相较2月,深圳仓库租金波动不大;北京因部分租户无法承受高昂的仓库租金,选择退租退仓,市场上释放出部分仓库,导致仓库租金有小幅下降;上海受政府拆违、仓储用地供应稀缺以及物流、电商企业仓库需求持续保持旺盛三方面的影响,仓库资源供不应求,平均租金有小幅上涨,据上海土地规划与自然局土地交易信息显示,3月12笔土地成交交易中,仅有1笔为仓储用地,物流地块供不应求。

图片 14

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

图片 15

图片 16

2019年2月中国仓储设施空置率情况

仓库空置率最低的城市为苏州、无锡、嘉兴,均低于5%。相较上月,苏州、嘉兴仓库空置率变化不大;受春节企业租仓备货影响,无锡空置率有小幅下降,降幅约3.35%。

图片 17

图片 18

中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有冷链物流、共同配送、保税仓储、危险品仓储、金融仓储、中药材仓储、自助仓储、技术应用与工程服务、包装与单元化物流、智慧物流、家居物流等11个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布六期,本期也是进入2019年新年发布首期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是中文报告全文(完整高清双语PDF版请至物联云仓下载)。

全国30个城市仓库平均空置率为11.08%,环比下降0.85%。其中,华东地区仓库空置率低于其他四个区域(华南、华中、华西、华北)。相较2月,华南地区仓库空置率有小幅上涨,涨幅为0.56%;其他四个区域仓库空置率有所下降,降幅分别为1.30%、2.59%、0.50%、0.26%。

图八

*数据来源:物联云仓

图八

物联云仓简介:物联云仓是由四川物联亿达科技有限公司推出的互联网仓储综合服务平台,于2015年10月上线,主要提供仓库租赁、仓配一体、仓库物资、仓库技术等服务。物联云仓旨在通过互联网仓储服务平台 云端应用 线下服务的方式,为传统行业实现高效、经济、快速的转型升级提供坚强支撑。

图片 19

图片 20

图十

全国30个城市仓库平均租金为27.24元/㎡·月,环比上涨0.74%。其中,华南、华东地区仓库平均租金高于华北、华西、华中地区。相较2月,除华中地区仓库平均租金有小幅下降外,华西、华东、华南、华北地区仓库租金均有不同程度上涨,涨幅分别为2.33%、0.82%、0.51%、0.42%。

图一

图六

图三

仓库空置率最低的城市为嘉兴、苏州、无锡,均低于5%。相较2月,嘉兴、苏州两地仓库租户以物流企业为主,经春节假期的短期停运,物流企业业务逐渐恢复,仓储项目逐步启动,仓库租赁需求逐步回升,仓库空置率有所下降,降幅分别为1.49%、0.35%;春节销售旺季过后,无锡许多空置仓库重新投入市场,导致仓库空置率有所上涨,据不完全统计,无锡锡山区约24,332㎡、新吴区约5,000㎡、滨湖区约20,000㎡空置仓库重新投入市场。

图片 21

图二

*数据来源:物联云仓

图五

图七

图片 22

数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

图一

图片 23

仓库空置率最高的城市为东莞、重庆、南昌,均超过20%。相较2月,东莞空置率波动不大;重庆、南昌因春节后企业陆续开工,集中释放了仓库租赁需求,仓库空置率有所下降(降幅分别为13.30%、5.34%)。

图九

与1月相比,仓库平均租金波动最大的城市为济南,平均租金上涨了3.15%,一方面,春节期间,快消品行业为了满足济南市居民消费,租仓备货需求增多;另一方面,济南城市规划要求部分物流仓储企业外迁,仓库资源供应减少,最终推动2月仓库平均租金上涨。

*数据来源:物联云仓

图片 24

仓库空置率最低的城市为太原、无锡,均低于5%。相较5月,无锡、太原仓库空置率波动不大,仓储市场基本保持平稳。本月无锡硕放机场高标仓库建成、太原晋德帮医药物流产业园部分库区建成,未来两个月太原阳曲康产业园区也预计将有33万㎡仓库投入市场,届时太原仓库空置率或将有所上涨。

图片 25

图片 26

图九

图五

在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布七期,《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是中文报告全文(完整高清双语PDF版请至物联云仓下载):

图片 27

*数据来源:物联云仓

图片 28

*数据来源:物联云仓

图片 29

图八

*数据来源:物联云仓

图片 30

图片 31

图三

全国30个城市仓库平均空置率为10.77%,环比上涨1.13%。其中,华西、华北、华中地区仓库空置率高于华南、华东。相较5月,华南、华中、华西地区仓库空置率波动不大;华北、华东地区仓库空置率有所上涨,涨幅分别为2.04%、1.19%。

图四

图四

图四

在需求和供给双重驱动下,南昌仓库平均租金水平波动最大,环比上涨15.43%。一方面,政府持续推进旧城改造规划,南昌青山湖区、西湖区、东湖区、新建区部分老旧仓库将面临拆迁,租仓需求增加,拉动租金上涨;另一方面,部分新建优质仓库资源投入市场,也拉高了当地仓库平均租金水平。

仓库空置率最低的城市为无锡、苏州、嘉兴,空置率均低于5%。相较1月,嘉兴、无锡仓库空置率变化不大;由于苏州仓库租户以物流企业为主,春节期间大部分物流公司停业,仓库需求减少,仓库空置率环比有小幅上涨,涨幅约0.36%。

图片 32

*数据来源:物联云仓

图四

*数据来源:物联云仓

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2019年1月中国通用仓储市场动态报告》。2019年1月,物联云仓全国在线仓库面积新增393万㎡,总面积超2.58亿㎡,较2018年12月增长1.54%;在线可租面积超3,955万㎡,较2018年12月增长3.66%。仓库资源覆盖32个省份,201个城市,5,800个园区。

在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布八期,《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是中文报告全文(完整高清双语PDF版请至物联云仓官方下载)。

*数据来源:物联云仓

图片 33

图一

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2019年3月中国通用仓储市场动态报告》。2019年3月,物联云仓全国在线仓库面积新增676万㎡,总面积超2.69亿㎡,较2019年2月增长2.57%;在线可租面积超3,929万㎡,较2月增长6.03%。仓库资源覆盖32个省份,206个城市,6,088个园区。

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

图五

2019年3月中国通用仓储设施租金水平

表:全国30个城市平均租金和空置率一览表

图片 34

图六

图片 35

1.本报告中的地理分区依据物联云仓平台业务进行划分

物联云仓简介:物联云仓是由四川物联亿达科技有限公司推出的互联网仓储综合服务平台,于2015年10月上线,主要提供仓库租赁、仓配一体、仓库物资、仓库技术等服务。物联云仓旨在通过互联网仓储服务平台 云端应用 线下服务的方式,为传统行业实现高效、经济、快速的转型升级提供坚强支撑。

图片 36

*数据来源:物联云仓

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2019年6月中国通用仓储市场动态报告》。2019年6月,物联云仓全国在线仓库面积新增570万㎡,总面积超2.87亿㎡,较5月增长2.02%;在线可租面积超3,310万㎡,较5月增长8.58%。仓库资源覆盖32个省份,215个城市,6,517个园区。

图片 37

全国30个城市仓库平均租金为26.99元/㎡·月,环比上涨0.71%。其中,华南、华东地区仓库平均租金仍高于华北、华中、华西地区。与上月相比,华南、华北、华西地区仓库平均租金小幅上涨,涨幅分别为2.71%、0.97%、0.65%;华中地区仓库平均租金小幅下降,降幅为1.22%;华东地区租金波动不大,涨幅为0.26%。

中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有冷链物流、共同配送、保税仓储、危险品仓储、金融仓储、中药材仓储、自助仓储、技术应用与工程服务、包装与单元化物流、智慧物流、家居物流等11个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

具体来说,北京、上海、深圳仓库租金远高于其他城市,平均租金在40元/㎡·月以上。其中,北京、上海仓库平均租金波动不大;深圳受元旦、春节等节日影响,企业积极备货,尤其是服装、家电、快消品、农副产品等相关企业对仓库需求增大,拉动仓库租金大幅上涨。深圳市规划国土委分别于2018年12月、2019年1月发布《深圳市城市规划标准与准则》《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》,调整了物流仓储用地容积率限制,这都意味着,2019年深圳在物流仓储土地利用、仓库规划建设方面将放宽管制,可有效缓解仓储用地紧张难题。

图片 38

图片 39

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2019年2月中国通用仓储市场动态报告》。2019年2月,物联云仓全国在线仓库面积新增464万㎡,总面积超2.63亿㎡,较2019年1月增长1.79%;在线可租面积超3,677万㎡,较1月增长4.32%。仓库资源覆盖32个省份,201个城市,5,933个园区。

中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有冷链物流、共同配送、保税仓储、危险品仓储、金融仓储、中药材仓储、自助仓储、技术应用与工程服务、包装与单元化物流、智慧物流、家居物流等11个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

图片 40

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

图七

*数据来源:物联云仓

物联云仓简介:物联云仓是由四川物联亿达科技有限公司推出的互联网仓储综合服务平台,于2015年10月上线,主要提供仓库租赁、仓配一体、仓库物资、仓库技术等服务。物联云仓旨在通过互联网仓储服务平台 云端应用 线下服务的方式,为传统行业实现高效、经济、快速的转型升级提供坚强支撑。

图三

兰州、石家庄、太原、南昌仓库租金略低于其他城市,平均租金在20元/㎡·月以下。其中,石家庄、太原租金波动不大;随着春节临近,企业积极囤货以备销售,同时受部分物流公司停运影响,仓库需求增加,兰州仓库平均租金有小幅上涨。

*数据来源:物联云仓

中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有冷链物流、共同配送、保税仓储、危险品仓储、金融仓储、中药材仓储、自助仓储、技术应用与工程服务、包装与单元化物流、智慧物流、家居物流等11个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

图片 41

与1月相比,仓库空置率波动最大的城市为西安,环比下降10.16%。随着西安城市扩容规划推进落实,市区内老旧仓库及农民仓正逐步拆除、外迁,仓库资源减少,导致仓库空置率大幅下降。据悉,以曲江新区为代表,长鸣路以及等驾坡田马路地区的仓库聚集区大部分已经拆迁完成;以北郊大明宫建材市场为中轴,附近仓库也正在拆除。目前西安绕城附近已“一库难求”,但平安不动产汽车金融产业园、京东亚洲一号,国美电商中心、苏宁物流园区、西铁局联运枢纽落成,万科沣东盈石都将于今年竣工,预计未来西安将有大面积的优质仓库资源投入市场。

图片 42

表:全国30个城市平均租金和空置率一览表

仓库平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳,均高于40元/㎡·月。相较5月,上海、深圳仓库平均租金波动不大;北京因全国最大的综合立体交通枢纽大兴国际机场竣工且即将投运,对附近仓库租赁市场产生了积极影响,仓库业主上调仓库租金,拉动北京仓库平均租金有所上涨,涨幅为4.24%。

图片 43

图九

图十

*数据来源:物联云仓

图五

图二

*数据来源:物联云仓

图十

物联云仓简介:物联云仓是由四川物联亿达科技有限公司推出的互联网仓储综合服务平台,于2015年10月上线,主要提供仓库租赁、仓配一体、仓库物资、仓库技术等服务。物联云仓旨在通过互联网仓储服务平台 云端应用 线下服务的方式,为传统行业实现高效、经济、快速的转型升级提供坚强支撑。

图片 44

仓库空置率最高的城市为重庆、南昌、昆明,空置率均超26%。相较1月,南昌、昆明仓库空置率波动不大;重庆延续供大于求趋势,仓库空置率有小幅上涨,涨幅约0.60%。

本文由云顶国际发布于物流信息,转载请注明出处:2019年6月中国通用仓储市场动态报告,新年首期

关键词:

上一篇:快递员私拆包裹骚扰客户,顺丰公布

下一篇:没有了